Así se desprende de la respuesta formal que envió al Concejo Luis Zamateo, secretario de Gestión Ambiental y Territorial. La misma surge a partir de una requisitoria previa en la cual, el Legislativo sunchalense había pedido datos acerca del avance de obras de un proyecto que se inició en la administración municipal anterior y que apenas se inició el mandato de Pablo Pinotti ocupó las noticias a partir de importantes avances, antes de salir del radar informativo.
En el texto, se explica que el Municipio ha logrado el avance de obras comprometido (red cloacal y agua potable, concluidas en mayo y abril respectivamente), que la tercerización del suministro eléctrico también va por buen camino pero que restan aún definiciones administrativas de la Provincia y Nación que ponen en duda el horizonte de aprobación del presentado como «el emprendimiento urbanístico más importante de la historia de la ciudad».
En aquel momento, la puesta en marcha ameritó actos formales, con contrataciones especiales, banners promocionales y un despliegue que evidenció la importancia que tenía el paso que se daba. Es más, la trascendencia del desarrollo fue tal que generó el décimo barrio de la ciudad, en un movimiento inverso al que registra la historia sunchalense, en donde primero se genera el asentamiento urbano y luego se impulsa el barrio. Así nació «Malvinas Argentinas», sector que aún no tiene ningún vecino pero que ya figura en la planimetría local.
El inicio se encuentra en el año 2019, con el puntapié inicial del Concejo. Luego, en 2021 se daría la habilitación para avanzar por parte del por entonces Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi. La venta de los lotes fue un momento cúlmine, siendo el proyecto dividido en siete etapas.
Una explicación clara y precisa:
En el desarrollo puntual de la respuesta a la Minuta de Comunicación, Zamateo explica que la red cloacal, ejecutada por la empresa Romano S.A., ha sido finalizada el pasado 23 de mayo; la red de agua potable, se culminó el 10 de abril. Además, en cuanto a apertura de calles, cordón cuneta, ripio y pavimento, ha sido finalizado en setiembre de 2023.
En cuanto al servicio eléctrico, que fue una de las acciones que se impulsaron en el primer año de la gestión de Pinotti, se menciona que «la obra de baja tensión aérea se encuentra finalizada, mientras que la obra de media tensión presenta un avance aproximado al 60%, encontrándose en ejecución bajo el marco del Contrato de Concesión de Obra y Servicio Público de Distribución de Energía Eléctrica, suscripto el día 29 de noviembre de 2024 entre la Municipalidad de Sunchales y la Cooperativa Limitada de Electricidad, Otros Servicios Públicos y Vivienda de Tacural», contrato que tendrá vigencia de 30 años.
Con este avance de obras, muchos seguramente se inclinarían a aventurar una fecha no tan lejana de acceso a estos lotes de parte de los tenedores. No obstante, el funcionario es cauto al considerar que «respecto al plazo estimado en que los adjudicatarios podrán tomar posesión de los lotes y avanzar con la escrituración, cabe señalar que no es posible precisar una fecha concreta».
Aquí informa que «una vez finalizadas las obras, depende de los tiempos administrativos de la Provincia, de la Nación y de otras instituciones, entre ellas, del Ministerio de Ambiente y Cambio Climático de la Provincia de Santa Fe; y el Colegio de Agrimensores».
Otro frente sin avances
Uno de los aspectos cuestionados del Sunchalote estuvo signado por un informe solicitado por la gestión de Pinotti, a través del cual se indicó el uso de más de 280 millones de pesos para otros fines. En aquella ocasión, integrantes de la gestión de Toselli, expresaron su desacuerdo y presentaron documentación respaldatoria.
Luego de un ida y vuelta mediático, se desconoce formalmente cómo avanzó el tema, si el mismo se judicializó o qué aconteció, perdiéndose la oportunidad de generar transparencia y confianza, o el consecuente pedido de disculpas en caso de que se hubiera establecido suficientemente la inexistencia de irregularidades.
